1 主題： 老人去世了，我拿著自書遺囑能否過戶房產
寫信人： 張先生 留言時間:2022-05-07 01:21:28
[詳情]
留言內容： 我家老人去世了，生前留有自書遺囑，遺囑內容是將房產留給我，我拿著自書遺囑可不可以直接過戶房產，還需要帶著哪些材料，因人在外地，工作特殊，請您詳細解答告知，謝謝
領導回復： 根據相關法律規定，遺囑有時效性，后續遺囑自動否定之前遺囑內容，由于無法認定此自書遺囑為被繼承人生前遺囑，也無法認定是否是當事人本人簽字具結為真實意思表示，因此無法直接辦理繼承過戶。
根據《不動產操作規程》規定，繼承人持有繼承公證書或繼承司法文書的，可直接向我中心申請辦理繼承登記業務，未取得上述材料，可以提供以下符合法定形式的材料辦理。
1、身份證明
2、不動產權證書繼承關系材料
3、繼承人放棄繼承權的材料等。
經公告核實無人提出異議后，可向我中心申請相關繼承材料。
回復時間:2022-05-07 11:58:13
[詳情]
2 主題： 合同熊姓名錯誤
寫信人： hanmin 留言時間:2022-04-28 16:32:15
[詳情]
留言內容： 我在恒大君瑞府二期買的7棟-2單元-1406號房子，網簽合同姓名錯誤，說給改過來，都5個月了還是沒有改過來
領導回復： 您好！您需要聯系開發商做合同變更。 回復時間:2022-04-29 14:14:49
[詳情]
3 主題： 15年前補交土地出讓標準是啥？
寫信人： 業主 留言時間:2022-04-20 17:54:33
[詳情]
留言內容： 新政策15年前補交土地出讓標準是啥？
領導回復： 您好！商丘市不動產登記交易中心網站首頁-不動產登記歷史遺留問題涉及不動產-政策文件及解讀-《商丘市人民政府關于加快解決不動產登記若干歷史遺留問題的處理意見》，該文件中有詳細的應補繳土地出讓價款計算標準，您可以查看！ 回復時間:2022-04-28 15:58:46
[詳情]
4 主題： 無法查詢
寫信人： 很難受 留言時間:2022-03-15 10:27:15
[詳情]
留言內容： 自己的房屋不動產證明在頁面無法查詢，點開就是錯誤代碼，希望可以改進
領導回復： 您好！我們已經測試過了，不動產權證書、不動產登記證明是可以正常進行查驗的，您可再進行查驗一次。 回復時間:2022-03-22 16:44:36
[詳情]
5 主題： 農村不動產登記問題
寫信人： 留言時間:2022-03-10 12:36:58
[詳情]
留言內容： 尊敬的領導:我是睢陽區臨河店鄉夏橋村委曹莊村的村民劉宇陽，我要反應的問題是我家的宅基地房屋確權問題。我家有一處宅基地，一套農村住房，確權后在不動產中心自助查詢系統中查詢登記成了5套房，查詢檔案資料顯示把院子里的正房，西屋，東屋，門樓，雜物間五塊分別登記成一套房。導致我去公積金貸款買房無法通過審核。他們說只能根據你們查詢系統查詢結果辦理。我非常著急，希望貴領導本著為民著想，實事求是的精神為我更正登記的房屋套數。
領導回復： 您好！您反映的問題我們與住房公積金中心做過協商，農村宅基地上的自建房并非商品房，不應在公積金審核房屋套次范圍，您可再去住房公積金中心咨詢相關事宜。 回復時間:2022-03-22 16:33:54
[詳情]
6 主題： 中介不退定金
寫信人： 追風少年 留言時間:2022-03-09 09:12:46
[詳情]
留言內容： 我在歸德路與宋城路交叉口西南角家馨中介購買一套建業聯盟二手房，交兩萬定金，房東急需用錢找到家馨中介，經過家馨中介解除協議，家馨中介說解除協議之后退定金，一直拖就是不退定金，家馨中介說不看新房不退定金。
領導回復： 您好！商丘市不動產登記交易中心主要承擔市轄區內不動產登記、交易的具體經辦職責。您反映的問題已經超出了我中心職能范圍，請您向商丘市住房和城鄉建設局咨詢。 回復時間:2022-03-22 16:33:11
[詳情]
7 主題： 中介不退定金
寫信人： 追風少年 留言時間:2022-03-09 09:11:37
[詳情]
留言內容： 我在歸德路與宋城路交叉口西南角家馨中介購買一套建業聯盟二手房，交兩萬定金，房東急需用錢找到家馨中介，經過家馨中介解除協議，家馨中介說解除協議之后退定金，一直拖就是不退定金，家馨中介說不看新房不退定金。
領導回復： 您好！商丘市不動產登記交易中心主要承擔市轄區內不動產登記、交易的具體經辦職責。您反映的問題已經超出了我中心職能范圍，請您向商丘市住房和城鄉建設局咨詢。 回復時間:2022-03-22 16:30:44
[詳情]
8 主題： 備案合同
寫信人： 留言時間:2022-02-24 21:03:00
[詳情]
留言內容： 你好！我2021年5月份買的漫悅灣的房子，8月份貸款下來，到現在22年2月份了，備案合同在網上大廳還查詢不到，是什么情況啊
領導回復： 您好！請查看合同備案編號是否正確完整的輸入。 回復時間:2022-03-22 16:27:07
[詳情]
9 主題： 個人辦理房產證需要帶什么資料
寫信人： 留言時間:2021-12-23 23:07:23
[詳情]
留言內容： 開發商通知去拿資料，不知道個人辦理需要拿什么資料
領導回復： 您好！商品房轉移登記需提交材料：
1、登記申請書；
2、商品房買賣合同及備案證明（辦理預告登記時提交的不再提供）；
3、增值稅發票；
4、申請人（代理人）身份證明（開發企業營業執照（蓋章）、開發企業委托書、申請人或代理人身份證明）
5、契稅完稅憑證（已交過的），未交契稅的，登記辦證與繳納契稅聯辦，需要提交家庭成員戶口本原件復印件核稅。 回復時間:2021-12-27 13:47:09
[詳情]
10 主題： 商丘市無房證明去哪開
寫信人： 煉獄 留言時間:2021-12-16 13:18:51
[詳情]
留言內容： 商丘市無房證明去哪開
領導回復： 您好！無房證明如果用在外地，需要在商丘市不動產登記交易中心開具；如果用在商丘市本地，無需開具，使用單位通過信息共享自行獲取。 回復時間:2021-12-27 10:37:48
[詳情]
11 主題： 不動產登記信息
寫信人： 蘇女士 留言時間:2021-09-24 20:51:56
[詳情]
留言內容： 如何在網上查詢自己名下的不動產登記信息？
領導回復： 產權證查詢：請關注商丘市不動產登記交易中心微信號，進入服務平臺--證書查驗。需要說明的是依據《不動產登記暫行條例》的規定：產權信息只有權利人、利害關系人可以依法查詢。未經權利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。 回復時間:2021-09-26 09:21:04
[詳情]
12 主題： 不動產登記信息
寫信人： 蘇女士 留言時間:2021-09-24 20:51:36
[詳情]
留言內容： 如何在網上查詢自己名下的不動產登記信息？
領導回復： 產權證查詢：請關注商丘市不動產登記交易中心微信號，進入服務平臺--證書查驗。需要說明的是依據《不動產登記暫行條例》的規定：產權信息只有權利人、利害關系人可以依法查詢。未經權利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。 回復時間:2021-09-26 09:20:43
[詳情]
13 主題： 3樓325服務問題
寫信人： 隨俗 留言時間:2021-05-26 15:11:34
[詳情]
留言內容： 工作中其中一個男孩子，服務態度不好，問他問題也不說，問多了就對人吼。
領導回復： 您好，這里是商丘市不動產登記交易中心，我們主要承擔市轄區內不動產登記、交易的具體經辦職責。辦公地點：商丘市八一路與凱旋路交叉口東北角德信大廈四樓，您反映的三樓工作人員不是我中心的辦公地點。
回復時間:2021-05-27 10:08:25
[詳情]
14 主題： 商丘居民國泓錦園住房問題
寫信人： 商丘公民 留言時間:2021-05-13 12:08:35
[詳情]
留言內容： 中州路長江路國泓錦園的房子，2次延期，于2020年9月26通知交房，但未達到交房標準，電氣水沒有，房屋質量保證書沒有，到現在也未正式交房，無法居住，沒辦法辦理房本，現在生活非常困難，這問題政府能夠干預嗎，我們應該通過什么方式進行維權，解決問題。
領導回復： 您好，這里是商丘市不動產登記交易中心，我們主要承擔市轄區內不動產登記、交易的具體經辦職責。您反映的延期交房問題已經超出了我中心職能范圍，請您向商丘市住房和城鄉建設局房地產市場監管科咨詢，3390777。 回復時間:2021-05-24 09:33:29
[詳情]
15 主題： 商丘居民國泓錦園住房問題
寫信人： 商丘公民 留言時間:2021-05-13 12:08:16
[詳情]
留言內容： 中州路長江路國泓錦園的房子，2次延期，于2020年9月26通知交房，但未達到交房標準，電氣水沒有，房屋質量保證書沒有，到現在也未正式交房，無法居住，沒辦法辦理房本，現在生活非常困難，這問題政府能夠干預嗎，我們應該通過什么方式進行維權，解決問題。
領導回復： 您好，這里是商丘市不動產登記交易中心，我們主要承擔市轄區內不動產登記、交易的具體經辦職責。您反映的延期交房問題已經超出了我中心職能范圍，請您向商丘市住房和城鄉建設局房地產市場監管科咨詢，3390777。 回復時間:2021-05-24 09:31:59
[詳情]
16 主題： 投訴商丘市不動產登記交易中心人員說話難聽
寫信人： 王妞 留言時間:2021-03-28 10:23:52
[詳情]
留言內容： 問個問題工作人員回復態度生硬
領導回復： 一定整改 回復時間:2021-03-28 14:43:58
[詳情]