市不動產登記交易中心，各分局：

為深化“放管服”改革，優化營商環境，推動不動產登記服務進基層，充分利用三區自然資源分局各國土資源所網點多、分布廣的優勢，將不動產登記服務引入基層，掛牌成立“不動產登記便民服務點”（以下簡稱“便民點”），為企業和城鄉居民提供便捷服務，現將有關事宜通知如下：

一、人員設置及業務范圍

“便民點”設在三區分局國土資源所。市不動產登記交易中心委托三區分局國土資源所受理不動產登記業務，國土資源所指定專人負責，不動產登記交易中心為國土資源所工作人員做好相關業務培訓?！氨忝顸c”受理各類變更及更正登記、補證、換證、農房登記；負責不動產登記業務咨詢、政策講解及登記信息查詢；農房登記公告張貼及地籍信息核查；調處農房登記糾紛等。

二、工作模式

(一)便民點申請。申請人可在“便民點”申請不動產登記業務，工作人員核驗申請人身份信息，同時對所申請事項進行詢問，按照規定收取相關申請材料。將登記信息錄入“不動產登記系統”，同時上傳資料照片。對不符合受理條件的，應一次性告知申請人補充材料。

(二)登記機構辦理。市不動產登記交易中心人員對所接收電子材料是否符合登記要求進行核驗審查，符合登記條件的，予以登簿。對不符合登記條件的，將信息反饋到“便民點”，由“便民點”出具《不予登記告知書》。

三、辦事時限

凡在“便民點”申請的事項，涉及農房登記的，應在1個工作日內辦結；其它登記需在１小時辦結，讓“便民點”真正發揮便民作用。

四、證書、證明領取及交費

申請人通過現場掃碼交費。權利人可公開獲取不動產電子證照，也可選擇現場領取紙質證書和證明。

五、登記資料管理

登記資料由“便民點”收取，每月向市不動產登記交易中心檔案科交接一次。資料交接需履行交接手續。

六、責任劃分

市不動產登記交易中心是登記責任主體，“便民點”對申請材料查驗、申請人身份信息檢驗等承擔連帶責任。

此通知自下發日起實行。

（此件公開發布）

2020年11月16日